حول هذه الأداة
حاسبة جدول إطفاء القرض أداة مجانية تعمل داخل المتصفح وتُنشئ الجدول الكامل قسطًا بقسط لأي قرض بفائدة ثابتة: كم يذهب من كل قسط إلى الفائدة، وكم إلى رأس المال، وما الرصيد المتبقي بعد كل فترة.
فائدة كل فترة هي الرصيد السابق مضروبًا في النسبة الشهرية (النسبة السنوية % ÷ 12 ÷ 100)؛ وما تبقى من القسط الثابت يخفض رأس المال، لذا تكون الأقساط الأولى مثقلة بالفائدة والأقساط اللاحقة مثقلة برأس المال. بدّل بين عرض سنوي مختصر والجدول الشهري الكامل عبر محدّد العرض.
استخدمها لترى بدقة أين يذهب قسط القرض العقاري أو قرض السيارة كل شهر، أو للتحقق من جدول أعدّه المُقرض — كل شيء يُحسب محليًا في متصفحك ولا يُرفع أي شيء.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب كل صف في الجدول؟
فائدة الفترة k هي الرصيد السابق مضروبًا في النسبة الشهرية؛ وحصة رأس المال هي القسط الثابت ناقص تلك الفائدة، والرصيد الجديد هو الرصيد القديم ناقص حصة رأس المال. يُعدَّل القسط الأخير بحيث يصل الرصيد إلى الصفر تمامًا.
ما الفرق بين العرض السنوي والعرض الشهري؟
العرض الشهري يسرد كل قسط على حدة. أما العرض السنوي فيجمع أقساط وفوائد ورأس مال كل 12 شهرًا ويعرض الرصيد في نهاية السنة — وهو مفيد للقروض الطويلة كقرض عقاري لمدة 30 سنة.
لماذا يُسدَّد القليل من رأس المال في بداية القرض؟
لأن الفائدة تُحتسب على كامل الرصيد القائم، وهو في أكبر قيمة له في البداية. ومع انخفاض الرصيد تتقلص حصة الفائدة من القسط الثابت وتكبر حصة رأس المال.
هل يغادر الجدول متصفحي؟
لا. يُنشأ الجدول محليًا على جهازك؛ ولا تُرفع مبالغ القروض ولا النسب أبدًا.