Informazioni su questo strumento
Il Calcolatore rifinanziamento / confronto prestiti è uno strumento gratuito che funziona nel browser e confronta il tuo prestito attuale con uno sostitutivo a nuovo tasso e nuova durata, tenendo conto delle spese di chiusura. Funziona per surroga del mutuo, rifinanziamento auto o di prestiti studenteschi — qualsiasi prestito a tasso fisso.
Entrambe le rate mensili sono calcolate con la formula di ammortamento standard sullo stesso debito residuo. Il mese di pareggio è dato dalle spese di chiusura divise per il risparmio mensile — quanto a lungo devi mantenere il nuovo prestito prima che le spese si ripaghino da sole. Il dato complessivo confronta il totale delle rate residue del vecchio prestito con il totale delle rate del nuovo più le spese di chiusura.
Usalo ogni volta che i tassi si muovono: una rata più bassa non è automaticamente un vantaggio se una durata più lunga o spese elevate erodono il risparmio, e il riquadro del costo complessivo lo rende visibile all'istante. Tutto viene eseguito in locale nel tuo browser.
Domande frequenti
Cosa significa il mese di pareggio?
Sono le spese di chiusura divise per il risparmio mensile sulla rata, arrotondate per eccesso. Se prevedi di vendere o rimborsare prima di quel mese, il rifinanziamento costa più di quanto fa risparmiare. Quando la nuova rata non è più bassa, il pareggio non esiste e viene mostrato un trattino.
Perché il risparmio complessivo può essere negativo anche con una rata più bassa?
Spalmare il debito su una nuova durata più lunga significa pagare interessi per più mesi. Il riquadro complessivo somma ogni rata di entrambi i percorsi più le spese di chiusura — un valore negativo significa che il rifinanziamento costa di più sull'intera durata.
Cosa devo inserire come durata residua?
Gli anni che restano sul tuo prestito attuale, non la durata originaria. Lo strumento ammortizza il debito residuo attuale su quella durata residua per ricostruire la tua rata di oggi.
Qualcosa viene inviato a un server?
No. Debiti, tassi e spese vengono elaborati interamente nel tuo browser; lo strumento funziona anche offline e non carica nulla.
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