Informazioni su questo strumento
Il Calcolatore estinzione anticipata e pagamenti extra è uno strumento gratuito che funziona nel browser e mostra quanti interessi risparmi — e quanti mesi tagli — aggiungendo un pagamento extra ricorrente, un versamento una tantum, oppure passando a rate bisettimanali su qualsiasi prestito o mutuo.
Simula due piani di ammortamento mese per mese: quello di base con la rata attuale e uno nuovo con il versamento una tantum applicato subito e l'importo extra aggiunto a ogni rata. La modalità bisettimanale modella 26 mezze rate l'anno, che equivalgono all'incirca a una rata piena in più ogni anno.
Usalo per rispondere a domande come "cosa cambia con 200 in più al mese sul mio mutuo trentennale?" — tempo di estinzione, mesi risparmiati e interessi risparmiati si aggiornano in tempo reale, tutto calcolato in locale senza caricare nulla.
Domande frequenti
Come viene modellata l'opzione bisettimanale?
Pagare metà della rata mensile ogni due settimane significa 26 mezze rate — 13 rate piene — all'anno. Lo strumento lo modella come la tua rata mensile più un dodicesimo in più ogni mese, un'approssimazione molto vicina al vero piano bisettimanale.
Perché ottengo l'errore 'rata troppo bassa'?
Se la rata mensile non supera gli interessi del primo mese (debito × tasso annuo ÷ 12 ÷ 100), il debito non scende mai e il prestito non può essere estinto. Aumenta la rata per ottenere un risultato.
Quando viene applicato il versamento una tantum?
Subito, prima che inizi il nuovo piano, così smette di generare interessi fin dal primo mese. Applicarlo più tardi farebbe risparmiare leggermente meno.
Quale convenzione sul tasso viene usata?
Il tasso è una percentuale annua capitalizzata mensilmente (% annuo ÷ 12 ÷ 100 al mese), la convenzione standard per mutui e prestiti rateali. Tutta la simulazione avviene nel tuo browser.
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