À propos de cet outil
Le calculateur de remboursement anticipé est un outil gratuit, exécuté dans votre navigateur, qui montre combien d'intérêts vous économisez — et combien de mois vous gagnez — en ajoutant un versement supplémentaire régulier, un versement unique, ou en passant à des paiements à la quinzaine sur n'importe quel prêt ou crédit immobilier.
Il simule deux tableaux d'amortissement mois par mois : le scénario de référence avec votre mensualité actuelle, et un nouveau scénario avec le versement unique appliqué d'emblée et le supplément ajouté à chaque mensualité. Le mode quinzaine modélise 26 demi-paiements par an, soit environ une mensualité complète supplémentaire chaque année.
Utilisez-le pour répondre à des questions comme "que change un supplément de 200 par mois sur mon prêt de 30 ans ?" — la durée de remboursement, les mois gagnés et les intérêts économisés se mettent à jour en direct, le tout calculé localement sans aucun téléversement.
Foire aux questions
Comment l'option quinzaine est-elle modélisée ?
Payer la moitié de votre mensualité toutes les deux semaines représente 26 demi-paiements — soit 13 mensualités complètes — par an. L'outil modélise cela comme votre mensualité plus un douzième supplémentaire chaque mois, une approximation fidèle du véritable échéancier à la quinzaine.
Pourquoi ai-je une erreur « paiement trop faible » ?
Si votre mensualité ne dépasse pas les intérêts du premier mois (solde × taux annuel ÷ 12 ÷ 100), le solde ne diminue jamais et le prêt ne peut jamais être remboursé. Augmentez la mensualité pour obtenir un résultat.
Quand le versement unique est-il appliqué ?
Immédiatement, avant le début du nouvel échéancier, afin qu'il cesse de générer des intérêts dès le premier mois. L'appliquer plus tard ferait économiser légèrement moins.
Quelle convention de taux est utilisée ?
Le taux est un pourcentage annuel capitalisé mensuellement (taux annuel % ÷ 12 ÷ 100 par mois), la convention standard des crédits immobiliers et prêts amortissables. Toute la simulation se déroule dans votre navigateur.
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