Tentang alat ini
Kalkulator Pelunasan Dipercepat & Pembayaran Ekstra adalah alat gratis yang berjalan di browser untuk menunjukkan berapa banyak bunga yang Anda hemat — dan berapa bulan yang dipangkas — dengan menambahkan pembayaran ekstra rutin, lump sum sekali bayar, atau beralih ke pembayaran dua mingguan pada pinjaman atau KPR apa pun.
Alat ini mensimulasikan dua jadwal amortisasi bulan demi bulan: jadwal dasar dengan pembayaran Anda saat ini, dan jadwal baru dengan lump sum diterapkan di awal serta jumlah ekstra ditambahkan ke setiap angsuran. Mode dua mingguan memodelkan 26 pembayaran setengah per tahun, yang setara dengan kira-kira satu angsuran penuh ekstra setiap tahunnya.
Gunakan untuk menjawab pertanyaan seperti "apa dampak ekstra 200 per bulan pada KPR 30 tahun saya?" — waktu pelunasan, bulan yang dihemat, dan bunga yang dihemat diperbarui langsung, semuanya dihitung secara lokal tanpa ada yang diunggah.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana opsi dua mingguan dimodelkan?
Membayar setengah cicilan bulanan setiap dua minggu berarti 26 pembayaran setengah — 13 angsuran penuh — per tahun. Alat ini memodelkannya sebagai cicilan bulanan Anda ditambah ekstra seperdua belas setiap bulan, pendekatan yang sangat dekat dengan jadwal dua mingguan sebenarnya.
Mengapa muncul galat 'pembayaran terlalu kecil'?
Jika cicilan bulanan Anda tidak melebihi bunga bulan pertama (saldo × suku bunga tahunan ÷ 12 ÷ 100), saldo tidak akan pernah turun dan pinjaman tidak akan pernah lunas. Naikkan pembayarannya untuk mendapatkan hasil.
Kapan lump sum diterapkan?
Segera, sebelum jadwal baru dimulai, sehingga ia berhenti menimbulkan bunga sejak bulan pertama. Menerapkannya belakangan akan menghemat sedikit lebih kecil.
Konvensi suku bunga apa yang digunakan?
Suku bunganya adalah persentase tahunan yang dimajemukkan bulanan (% tahunan ÷ 12 ÷ 100 per bulan), konvensi standar untuk KPR dan pinjaman angsuran. Semua simulasi terjadi di browser Anda.
Alat lainnya