Alat Properti

Kalkulator gratis untuk investor dan pembeli properti yang berjalan sepenuhnya di browser Anda — aturan 70%/penawaran maksimum, DSCR, BRRRR, laba perbaikan-dan-jual, gross rent multiplier, pembagian sewa, biaya penutupan, hasil bersih penjual, harga per kaki persegi, pendapatan sewa jangka pendek, dan pertukaran 1031. Tanpa akun, tidak ada yang diunggah.

🏷️

Kalkulator Aturan 70% / Penawaran Maksimum yang Diizinkan

Temukan penawaran maksimum yang diizinkan untuk flip dengan aturan 70% dari ARV, biaya renovasi, dan biaya opsional.

🏦

Kalkulator DSCR (Rasio Cakupan Layanan Utang)

Hitung rasio cakupan layanan utang pada properti sewa: NOI atas utang tahunan, dengan lulus/gagal terhadap minimum 1,25.

♻️

Kalkulator BRRRR

Modelkan kesepakatan BRRRR: sisa kas setelah refinance, pinjaman baru, kas yang dipulihkan, dan imbal hasil cash-on-cash Anda.

🔨

Kalkulator Keuntungan Fix and Flip

Perkirakan keuntungan bersih, ROI, dan ROI tahunan pada flip rumah dari biaya pembelian, renovasi, penahanan, dan penjualan.

📊

Kalkulator Gross Rent Multiplier

Selesaikan gross rent multiplier, nilai properti, atau sewa, dan lihat imbal hasil kotor sebuah properti sewa.

💯

Penyaring Sewa Aturan 1% & 2%

Saring properti sewa dengan aturan 1% dan 2%: rasio sewa-terhadap-harga, lulus/gagal, dan sewa yang dibutuhkan untuk mencapai masing-masing.

🤝

Kalkulator Pembagian Sewa (Teman Sekamar)

Bagi sewa dan utilitas secara adil di antara 2–6 teman sekamar: rata, berdasarkan pendapatan, atau ukuran kamar, dengan tiap bagian ditampilkan.

🧾

Kalkulator Biaya Penutupan (Pembeli)

Perkirakan total biaya penutupan dan kas untuk menutup bagi pembeli rumah dari origination, poin, title, escrow, dan prabayar.

💵

Kalkulator Hasil Bersih Penjual

Hitung berapa kas yang diperoleh penjual rumah setelah komisi, pelunasan hipotek, pajak, dan biaya penutupan.

📅

Kalkulator Prorata Pajak Properti

Bagi pajak properti tahunan antara pembeli dan penjual saat penutupan berdasarkan jumlah hari masing-masing memiliki rumah.

📏

Kalkulator Harga per Kaki Persegi

Hitung harga per kaki persegi dan meter persegi, bandingkan dua listing untuk nilai, atau selesaikan harga dari $/sqft.

🏠

Estimator Pendapatan Sewa Jangka Pendek

Perkirakan pendapatan bersih tahunan, arus kas bulanan, dan imbal hasil cash-on-cash untuk Airbnb atau sewa jangka pendek.

🔁

Kalkulator Penangguhan Capital Gains 1031 Exchange

Perkirakan pajak capital gains dan depreciation recapture yang dapat ditangguhkan 1031 exchange atas penjualan properti investasi.

Tidak ada alat yang cocok.