Инструменты «Недвижимость»

Бесплатные калькуляторы для инвесторов и покупателей недвижимости, работающие полностью в вашем браузере — правило 70%/максимальное предложение, DSCR, BRRRR, прибыль от ремонта-перепродажи, валовый рентный мультипликатор, раздел аренды, расходы на закрытие сделки, чистая выручка продавца, цена за квадратный фут, доход от краткосрочной аренды и обмен по правилу 1031. Без аккаунтов, ничего не загружается.

Калькулятор правила 70% / максимально допустимого предложения

Определите максимально допустимое предложение по флиппингу по правилу 70% исходя из ARV, стоимости ремонта и опциональной комиссии.

Калькулятор DSCR (коэффициент покрытия долга)

Рассчитайте коэффициент покрытия долга по арендному объекту: NOI к годовому долгу, с проверкой прохождения относительно минимума 1,25.

Калькулятор BRRRR

Смоделируйте сделку BRRRR: оставшиеся деньги после рефинансирования, новый кредит, возвращённые средства и доходность на вложенный капитал.

Калькулятор прибыли по флиппингу

Оцените чистую прибыль, ROI и годовой ROI по флиппингу дома исходя из покупки, ремонта, содержания и расходов на продажу.

Калькулятор мультипликатора валовой аренды

Найдите мультипликатор валовой аренды, стоимость объекта или аренду и увидьте валовую доходность арендной недвижимости.

Скринер аренды по правилам 1% и 2%

Оцените аренду по правилам 1% и 2%: соотношение аренды к цене, прохождение и аренда, необходимая для достижения каждого.

Калькулятор разделения аренды (соседи)

Справедливо разделите аренду и коммунальные услуги между 2–6 соседями: поровну, по доходу или по размеру комнаты, с показом каждой доли.

Калькулятор расходов на закрытие сделки (покупатель)

Оцените общие расходы покупателя жилья на закрытие и наличные к закрытию из выдачи кредита, пунктов, титула, эскроу и предоплат.

Калькулятор чистой выручки продавца

Рассчитайте, сколько наличных получает продавец жилья после комиссии, погашения ипотеки, налогов и расходов на закрытие.

Калькулятор пропорционального распределения налога на недвижимость

Разделите годовой налог на недвижимость между покупателем и продавцом при закрытии по числу дней владения жильём каждым.

Калькулятор цены за квадратный фут

Вычислите цену за квадратный фут и квадратный метр, сравните два объявления по выгоде или найдите цену из $/sq ft.

Оценщик дохода от краткосрочной аренды

Оцените годовой чистый доход, месячный денежный поток и доходность на вложенный капитал для Airbnb или краткосрочной аренды.

Калькулятор отсрочки налога на прирост капитала по обмену 1031

Оцените налог на прирост капитала и возврат амортизации, который обмен 1031 позволяет отсрочить при продаже инвестиционной недвижимости.

Нет подходящих инструментов.

Другие категории