เครื่องมืออสังหาริมทรัพย์

เครื่องคำนวณสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ฟรีที่ทำงานทั้งหมดในเบราว์เซอร์ของคุณ — กฎ 70%/ราคาเสนอสูงสุด, DSCR, BRRRR, กำไรจากการซ่อมและขาย, ตัวคูณค่าเช่ารวม, การแบ่งค่าเช่า, ค่าใช้จ่ายในการปิดการซื้อขาย, เงินสุทธิที่ผู้ขายได้รับ, ราคาต่อตารางฟุต, รายได้จากการเช่าระยะสั้น และการแลกเปลี่ยน 1031 ไม่ต้องมีบัญชี ไม่มีการอัปโหลดข้อมูล

เครื่องคำนวณกฎ 70% / ราคาเสนอซื้อสูงสุดที่ยอมรับได้

หาราคาเสนอซื้อสูงสุดที่ยอมรับได้สำหรับการซื้อมาขายไปด้วยกฎ 70% จาก ARV ค่าปรับปรุง และค่าธรรมเนียมเสริม

เครื่องคำนวณ DSCR (อัตราส่วนความสามารถชำระหนี้)

คำนวณอัตราส่วนความสามารถชำระหนี้ของอสังหาให้เช่า: NOI ต่อหนี้รายปี พร้อมผ่าน/ไม่ผ่านเทียบกับขั้นต่ำ 1.25

เครื่องคำนวณ BRRRR

จำลองดีล BRRRR: เงินสดที่ค้างอยู่หลังรีไฟแนนซ์ สินเชื่อใหม่ เงินสดที่ได้คืน และผลตอบแทนเงินสดต่อเงินสด

เครื่องคำนวณกำไรซ่อมและขายบ้าน

ประเมินกำไรสุทธิ ROI และ ROI ต่อปีของการซื้อบ้านมาขายไป จากราคาซื้อ ค่าปรับปรุง ค่าถือครอง และค่าขาย

เครื่องคำนวณตัวคูณค่าเช่ารวม (GRM)

หาตัวคูณค่าเช่ารวม มูลค่าอสังหา หรือค่าเช่า และดูอัตราผลตอบแทนรวมของอสังหาให้เช่า

ตัวคัดกรองอสังหาให้เช่ากฎ 1% และ 2%

คัดกรองอสังหาให้เช่าด้วยกฎ 1% และ 2%: อัตราส่วนค่าเช่าต่อราคา ผ่าน/ไม่ผ่าน และค่าเช่าที่ต้องการเพื่อไปถึงแต่ละกฎ

เครื่องคำนวณแบ่งค่าเช่า (เพื่อนร่วมห้อง)

แบ่งค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคอย่างเป็นธรรมระหว่างเพื่อนร่วมห้อง 2–6 คน: เท่ากัน ตามรายได้ หรือตามขนาดห้อง พร้อมแสดงส่วนแบ่งของแต่ละคน

เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายปิดการซื้อ (ผู้ซื้อ)

ประเมินค่าใช้จ่ายปิดการซื้อทั้งหมดของผู้ซื้อบ้านและเงินสดที่ต้องใช้ปิด จากค่าจัดทำสินเชื่อ จุด กรรมสิทธิ์ เอสโครว์ และค่าจ่ายล่วงหน้า

เครื่องคำนวณเงินสุทธิที่ผู้ขายได้รับ

คำนวณว่าผู้ขายบ้านได้เงินสดกลับบ้านเท่าใดหลังหักค่าคอมมิชชั่น ยอดปิดสินเชื่อ ภาษี และค่าใช้จ่ายปิดการซื้อ

เครื่องคำนวณการเฉลี่ยภาษีทรัพย์สินตามสัดส่วน

แบ่งภาษีทรัพย์สินรายปีระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายตอนปิดการขาย ตามจำนวนวันที่แต่ละฝ่ายเป็นเจ้าของบ้าน

เครื่องคำนวณราคาต่อตารางฟุต

คำนวณราคาต่อตารางฟุตและตารางเมตร เปรียบเทียบสองประกาศเพื่อดูความคุ้มค่า หรือหาราคาจาก $/sqft

เครื่องประเมินรายได้เช่าระยะสั้น

ประเมินรายได้สุทธิรายปี กระแสเงินสดรายเดือน และผลตอบแทนเงินสดต่อเงินสดของ Airbnb หรือเช่าระยะสั้น

เครื่องคำนวณการเลื่อนภาษีกำไรจากทุนแบบ 1031 Exchange

ประเมินภาษีกำไรจากทุนและการเรียกคืนค่าเสื่อมราคาที่ 1031 exchange ให้คุณเลื่อนได้เมื่อขายอสังหาการลงทุน

ไม่มีเครื่องมือที่ตรงกับนั้น

เรียกดูหมวดหมู่อื่น ๆ