रियल एस्टेट टूल्स

मुफ़्त रियल-एस्टेट निवेशक और खरीदार कैलकुलेटर जो पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलते हैं — 70% नियम/अधिकतम प्रस्ताव, DSCR, BRRRR, फिक्स-एंड-फ्लिप लाभ, सकल किराया गुणक, किराया विभाजन, क्लोज़िंग लागत, विक्रेता शुद्ध आय, प्रति वर्ग फुट मूल्य, अल्पकालिक किराया आय और 1031 विनिमय। कोई खाता नहीं, कुछ भी अपलोड नहीं होता।

70% नियम / अधिकतम स्वीकार्य प्रस्ताव कैलकुलेटर

ARV, मरम्मत लागत और एक वैकल्पिक शुल्क से 70% नियम के साथ किसी फ्लिप पर अपना अधिकतम स्वीकार्य प्रस्ताव जानें।

DSCR कैलकुलेटर (ऋण सेवा कवरेज अनुपात)

किसी किराये पर ऋण सेवा कवरेज अनुपात की गणना करें: वार्षिक ऋण पर NOI, 1.25 न्यूनतम के मुकाबले पास/फेल के साथ।

BRRRR कैलकुलेटर

किसी BRRRR डील को मॉडल करें: पुनर्वित्त के बाद बची नकदी, नया ऋण, वापस मिली नकदी और आपका नकद-पर-नकद रिटर्न।

फिक्स एंड फ्लिप लाभ कैलकुलेटर

खरीद, मरम्मत, होल्डिंग और बिक्री लागत से किसी घर फ्लिप पर शुद्ध लाभ, ROI और वार्षिक ROI का अनुमान लगाएँ।

सकल किराया गुणक कैलकुलेटर

सकल किराया गुणक, संपत्ति मूल्य या किराया हल करें, और किसी किराये संपत्ति की सकल उपज देखें।

1% और 2% नियम किराया स्क्रीनर

1% और 2% नियमों के साथ किसी किराये की स्क्रीनिंग करें: किराया-से-कीमत अनुपात, पास/फेल, और प्रत्येक तक पहुँचने के लिए ज़रूरी किराया।

किराया विभाजन कैलकुलेटर (रूममेट्स)

2–6 रूममेट्स के बीच किराया और उपयोगिताएँ निष्पक्ष रूप से बाँटें: समान रूप से, आय के अनुसार, या कमरे के आकार के अनुसार, प्रत्येक का हिस्सा दिखाते हुए।

क्लोज़िंग लागत कैलकुलेटर (खरीदार)

ऑरिजिनेशन, पॉइंट्स, टाइटल, एस्क्रो और प्रीपेड से किसी घर खरीदार की कुल क्लोज़िंग लागत और क्लोज़ करने की नकदी का अनुमान लगाएँ।

विक्रेता शुद्ध आय कैलकुलेटर

जानें कि कमीशन, बंधक भुगतान, कर और क्लोज़िंग लागत के बाद कोई घर विक्रेता कितनी नकदी लेकर जाता है।

संपत्ति कर आनुपातन कैलकुलेटर

क्लोज़िंग पर प्रत्येक के घर के स्वामित्व के दिनों की संख्या के अनुसार वार्षिक संपत्ति कर को खरीदार और विक्रेता के बीच बाँटें।

प्रति वर्ग फुट कीमत कैलकुलेटर

प्रति वर्ग फुट और वर्ग मीटर कीमत की गणना करें, मूल्य के लिए दो लिस्टिंग की तुलना करें, या $/sqft से कीमत हल करें।

अल्पकालिक किराया आय अनुमानक

किसी Airbnb या अल्पकालिक किराये के लिए वार्षिक शुद्ध आय, मासिक नकद प्रवाह और नकद-पर-नकद रिटर्न का अनुमान लगाएँ।

1031 एक्सचेंज पूँजीगत लाभ स्थगन कैलकुलेटर

अनुमान लगाएँ कि किसी निवेश संपत्ति की बिक्री पर 1031 एक्सचेंज आपको कितना पूँजीगत-लाभ और मूल्यह्रास-पुनर्ग्रहण कर स्थगित करने देता है।

उससे मेल खाने वाला कोई टूल नहीं।

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