इस टूल के बारे में
क्लोज़िंग लागत कैलकुलेटर (खरीदार) एक मुफ़्त, इन-ब्राउज़र टूल है जो हर वह शुल्क जोड़ता है जो एक घर खरीदार निपटान पर चुकाता है — ऋण ऑरिजिनेशन, डिस्काउंट पॉइंट्स, मूल्यांकन, निरीक्षण, टाइटल बीमा, एस्क्रो या निपटान, रिकॉर्डिंग, प्रीपेड कर और बीमा, और कुछ भी और — फिर वह कुल नकदी दिखाता है जो आपको क्लोज़ करने के लिए लानी होगी। आपके द्वारा टाइप किया गया हर आँकड़ा आपके डिवाइस पर रहता है; कुछ भी अपलोड नहीं होता।
ऋण राशि घर की कीमत घटा आपका डाउन पेमेंट है। कुल क्लोज़िंग लागत बस सभी शुल्क फ़ील्ड का योग है; डिस्काउंट पॉइंट्स को डॉलर राशि के रूप में या ऋण के प्रतिशत के रूप में दर्ज किया जा सकता है, जिस स्थिति में पॉइंट्स = ऋण × प्रतिशत ÷ 100। क्लोज़ करने की नकदी आपका डाउन पेमेंट और कुल क्लोज़िंग लागत है, और क्लोज़िंग प्रतिशत कुल क्लोज़िंग लागत ÷ घर की कीमत × 100 है।
किसी ऋणदाता के लोन एस्टीमेट या क्लोज़िंग डिस्क्लोज़र की जाँच के लिए इसका उपयोग करें: प्रत्येक पंक्ति को जैसा वह दिखती है वैसा दर्ज करें, डाउन पेमेंट समायोजित करें, और क्लोज़-करने-की-नकदी आँकड़े को तुरंत अपडेट होते देखें। सभी राशियाँ उपयोगकर्ता द्वारा दर्ज की गई हैं — टूल कोई लाइव दर या क्षेत्रीय कर लागू नहीं करता, इसलिए यह किसी भी बाज़ार के लिए काम करता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
यहाँ क्लोज़िंग लागत में क्या गिना जाता है?
फॉर्म पर हर शुल्क फ़ील्ड: ऑरिजिनेशन, डिस्काउंट पॉइंट्स, मूल्यांकन, निरीक्षण, टाइटल बीमा, एस्क्रो/निपटान, रिकॉर्डिंग, प्रीपेड संपत्ति कर, प्रीपेड बीमा या ब्याज, और 'अन्य'। कुल आपके द्वारा दर्ज की गई किसी भी चीज़ का सादा योग है — किसी फ़ील्ड को खाली छोड़ें और वह शून्य के रूप में गिना जाता है।
डिस्काउंट पॉइंट्स कैसे काम करते हैं?
पॉइंट्स इनपुट को डॉलर और प्रतिशत के बीच स्विच करें। प्रतिशत मोड में टूल पॉइंट्स को ऋण राशि के प्रतिशत के रूप में (ऋण × प्रतिशत ÷ 100) गणना करता है, क्योंकि एक पॉइंट ऋण के एक प्रतिशत के बराबर होता है। डॉलर मोड में यह आँकड़े को ठीक वैसा उपयोग करता है जैसा टाइप किया गया है।
क्लोज़िंग लागत और क्लोज़ करने की नकदी में क्या अंतर है?
क्लोज़िंग लागत शुल्क स्वयं हैं। क्लोज़ करने की नकदी में आपका डाउन पेमेंट भी शामिल है, क्योंकि वह धनराशि भी निपटान पर देय होती है — यह आपका डाउन पेमेंट और कुल क्लोज़िंग लागत है।
क्या कोई कर दरें या शुल्क स्वचालित रूप से भरे जाते हैं?
नहीं। हर मान आपके द्वारा दर्ज किया जाता है और गणित पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलता है। टूल कोई लाइव डेटा, क्षेत्रीय कर दरें या ऋणदाता मूल्य निर्धारण लागू नहीं करता, इसलिए आपके आँकड़े कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाते।
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