O tym narzędziu
Kalkulator kosztów zamknięcia (kupujący) to darmowe narzędzie działające w przeglądarce, które sumuje każdą opłatę, jaką kupujący dom płaci przy zamknięciu — prowizję kredytową, punkty dyskontowe, wycenę, inspekcję, ubezpieczenie tytułu, escrow lub rozliczenie, opłaty rejestracyjne, przedpłacone podatki i ubezpieczenie oraz cokolwiek innego — a następnie pokazuje całkowitą gotówkę, jaką musisz przynieść na zamknięcie. Każda wartość, którą wpisujesz, pozostaje na twoim urządzeniu; nic nie jest przesyłane.
Kwota pożyczki to cena domu minus twój wkład własny. Całkowite koszty zamknięcia to po prostu suma wszystkich pól opłat; punkty dyskontowe można wpisać jako kwotę lub jako procent pożyczki, w którym to przypadku punkty = pożyczka × procent ÷ 100. Gotówka do zamknięcia to twój wkład własny plus całkowite koszty zamknięcia, a procent zamknięcia to całkowite koszty zamknięcia ÷ cena domu × 100.
Użyj go, aby sprawdzić szacunek pożyczki (Loan Estimate) lub ujawnienie zamknięcia (Closing Disclosure) kredytodawcy: wpisz każdą pozycję tak, jak się pojawia, dostosuj wkład własny i patrz, jak wartość gotówki do zamknięcia aktualizuje się natychmiast. Wszystkie kwoty są wprowadzane przez użytkownika — narzędzie nie stosuje żadnych bieżących stóp ani regionalnych podatków, więc działa dla każdego rynku.