Über dieses Tool
Der Rechner für Abschlusskosten (Käufer) ist ein kostenloses In-Browser-Tool, das jede Gebühr addiert, die ein Hauskäufer beim Abschluss zahlt – Darlehensbearbeitung, Discount-Punkte, Gutachten, Inspektion, Titelversicherung, Treuhand oder Abwicklung, Eintragung, vorausgezahlte Steuern und Versicherung sowie alles andere – und zeigt dann das gesamte Bargeld, das Sie zum Abschluss mitbringen müssen. Jede Zahl, die Sie eingeben, bleibt auf Ihrem Gerät; nichts wird hochgeladen.
Der Darlehensbetrag ist der Hauspreis minus Ihrer Anzahlung. Die gesamten Abschlusskosten sind einfach die Summe aller Gebührenfelder; Discount-Punkte können als Dollarbetrag oder als Prozentsatz des Darlehens eingegeben werden, wobei Punkte = Darlehen × Prozent ÷ 100. Das Bargeld zum Abschluss ist Ihre Anzahlung plus die gesamten Abschlusskosten, und der Abschlussprozentsatz ist gesamte Abschlusskosten ÷ Hauspreis × 100.
Nutzen Sie es, um den Loan Estimate oder die Closing Disclosure eines Kreditgebers zu überprüfen: Geben Sie jede Position so ein, wie sie erscheint, passen Sie die Anzahlung an und beobachten Sie, wie sich die Bargeld-zum-Abschluss-Zahl sofort aktualisiert. Alle Beträge werden vom Nutzer eingegeben – das Tool wendet keine Live-Zinssätze oder regionalen Steuern an, sodass es für jeden Markt funktioniert.