Informazioni su questo strumento
Calcolatore dei Costi di Chiusura (Acquirente) è uno strumento gratuito, interamente nel browser, che somma ogni spesa che un acquirente di casa paga alla stipula — apertura pratica del prestito, punti di sconto, perizia, ispezione, assicurazione del titolo, deposito a garanzia o liquidazione, registrazione, tasse e assicurazioni prepagate e qualsiasi altra cosa — poi mostra la liquidità totale che devi portare alla chiusura. Ogni cifra che digiti resta sul tuo dispositivo; nulla viene caricato.
L'importo del prestito è il prezzo della casa meno l'acconto. I costi totali di chiusura sono semplicemente la somma di tutti i campi delle spese; i punti di sconto possono essere inseriti come importo in denaro o come percentuale del prestito, nel qual caso punti = prestito × percentuale ÷ 100. La liquidità alla chiusura è l'acconto più i costi totali di chiusura, e la percentuale di chiusura è costi totali di chiusura ÷ prezzo della casa × 100.
Usalo per verificare la sensatezza di una Stima del Prestito o di una Comunicazione di Chiusura del finanziatore: inserisci ogni voce come appare, regola l'acconto e osserva la cifra della liquidità alla chiusura aggiornarsi all'istante. Tutti gli importi sono inseriti dall'utente — lo strumento non applica tassi in tempo reale o tasse regionali, quindi funziona per qualsiasi mercato.