Про цей інструмент
Калькулятор витрат на закриття угоди (покупець) — це безкоштовний браузерний інструмент, який підсумовує кожен збір, що покупець житла сплачує при розрахунку — видача кредиту, дисконтні пункти, оцінка, огляд, титульне страхування, ескроу чи розрахунок, реєстрація, передоплачені податки та страхування, і будь-що інше — а потім показує загальну готівку, потрібну для закриття. Кожне число, яке ви вводите, залишається на вашому пристрої; нічого не завантажується.
Сума кредиту — це ціна житла мінус ваш початковий внесок. Загальні витрати на закриття — це просто сума всіх полів зборів; дисконтні пункти можна ввести як суму в доларах або як відсоток від кредиту, у цьому разі пункти = кредит × відсоток ÷ 100. Готівка до закриття — це ваш початковий внесок плюс загальні витрати на закриття, а відсоток закриття — це загальні витрати на закриття ÷ ціна житла × 100.
Використовуйте його, щоб перевірити кредитний кошторис чи розкриття закриття від кредитора: введіть кожен рядок, як він з'являється, налаштуйте початковий внесок і спостерігайте, як показник готівки до закриття оновлюється миттєво. Усі суми вводяться користувачем — інструмент не застосовує живих ставок чи регіональних податків, тож він працює для будь-якого ринку.