UTILS.
100% у браузері

Інструменти Нерухомість

Безкоштовні калькулятори для інвесторів і покупців нерухомості, що працюють повністю у вашому браузері — правило 70%/максимальна пропозиція, DSCR, BRRRR, прибуток fix-and-flip, валовий рентний мультиплікатор, розподіл орендної плати, витрати на закриття угоди, чистий дохід продавця, ціна за квадратний фут, дохід від короткострокової оренди та обмін 1031. Без облікових записів, нічого не завантажується на сервер.

🏷️

Калькулятор правила 70% / максимально допустимої пропозиції

Визначте максимально допустиму пропозицію для флипу за правилом 70% на основі ARV, вартості ремонту та додаткової комісії.

 🏦

Калькулятор DSCR (коефіцієнт покриття боргу)

Розрахуйте коефіцієнт покриття боргу для оренди: NOI до річного боргу, з оцінкою відповідності мінімуму 1.25.

 ♻️

Калькулятор BRRRR

Змоделюйте угоду BRRRR: залишок готівки після рефінансування, новий кредит, повернена готівка та ваша прибутковість на вкладену готівку.

 🔨

Калькулятор прибутку від флипу

Оцініть чистий прибуток, ROI та річний ROI флипу будинку на основі витрат на купівлю, ремонт, утримання та продаж.

 📊

Калькулятор валового рентного мультиплікатора

Знайдіть валовий рентний мультиплікатор, вартість об'єкта чи оренду та побачте валову дохідність орендної нерухомості.

 💯

Скринер оренди за правилами 1% і 2%

Оцініть оренду за правилами 1% і 2%: співвідношення оренди до ціни, відповідність та оренда, потрібна для досягнення кожного.

 🤝

Калькулятор поділу оренди (співмешканці)

Справедливо поділіть оренду й комунальні між 2–6 співмешканцями: порівну, за доходом чи за розміром кімнати, з відображенням частки кожного.

 🧾

Калькулятор витрат на закриття угоди (покупець)

Оцініть загальні витрати покупця на закриття та готівку до закриття з видачі кредиту, пунктів, титулу, ескроу та передоплат.

 💵

Калькулятор чистих надходжень продавця

Визначте, скільки готівки отримує продавець житла після комісії, погашення іпотеки, податків та витрат на закриття.

 📅

Калькулятор пропорції податку на нерухомість

Розподіліть річний податок на нерухомість між покупцем і продавцем при закритті за кількістю днів володіння житлом кожного.

 📏

Калькулятор ціни за квадратний фут

Обчисліть ціну за квадратний фут і квадратний метр, порівняйте два оголошення за вигодою або знайдіть ціну з $/sqft.

 🏠

Оцінювач доходу від короткострокової оренди

Оцініть річний чистий дохід, місячний грошовий потік та прибутковість на вкладену готівку для Airbnb чи короткострокової оренди.

 🔁

Калькулятор відстрочки податку на приріст капіталу за обміном 1031

Оцініть податок на приріст капіталу та повернення амортизації, який обмін 1031 дозволяє відстрочити при продажу інвестиційної нерухомості.

Переглянути інші категорії

ТекстСловесні ігриДля розробниківГенерація кодуДаніКонвертериКолірCSSМатематикаМатематичний аналіз і графікиНаукаЕлектронікаХіміяФізикаБіологія та генетикаАстрономіяОсвітаФінансиДім та інтер'єрБізнесМаркетингЗдоров'я та фітнесФітнес і спортзалСпортКулінарія та кухняДомашнє пивоварінняБудівництво та дімМашинобудуванняЕнергія та сонячна енергетикаОпалення та вентиляціяАвтомобільніАвіаціяСадівництво та газонПрирода та виживанняБасейн і спаАкваріумСтиль життя та розвагиПодії та вечіркиМода та розміриРукоділля та шиттяДата й часВеб та SEOМережаШифрування та безпекаКласичні шифриАудіоМузикаВідеоМедіаФотографія3D-друкPDFГенераториІгриСтавки та коефіцієнти