Về công cụ này
Máy tính Chi phí Đóng Thương vụ (Người mua) là công cụ miễn phí, chạy trực tiếp trên trình duyệt, cộng mọi khoản phí mà người mua nhà trả khi hoàn tất — phí phát hành khoản vay, điểm chiết khấu, thẩm định, kiểm định, bảo hiểm quyền sở hữu, ký quỹ hoặc quyết toán, đăng ký, thuế và bảo hiểm trả trước, và mọi thứ khác — rồi cho thấy tổng tiền mặt bạn cần mang đến để hoàn tất. Mọi con số bạn gõ đều ở lại trên thiết bị của bạn; không có gì được tải lên.
Số tiền vay là giá nhà trừ tiền trả trước của bạn. Tổng chi phí đóng thương vụ đơn giản là tổng của tất cả các ô phí; điểm chiết khấu có thể nhập theo số tiền hoặc theo phần trăm của khoản vay, trong trường hợp đó điểm = khoản vay × phần trăm ÷ 100. Tiền mặt cần để hoàn tất là tiền trả trước cộng tổng chi phí đóng thương vụ, và phần trăm đóng thương vụ là tổng chi phí đóng thương vụ ÷ giá nhà × 100.
Hãy dùng nó để kiểm tra hợp lý bản Ước tính Khoản vay hoặc Bản công bố Đóng thương vụ của bên cho vay: nhập từng dòng như nó xuất hiện, điều chỉnh tiền trả trước, và theo dõi con số tiền mặt cần hoàn tất cập nhật tức thì. Mọi khoản đều do người dùng nhập — công cụ không áp dụng lãi suất trực tiếp hay thuế theo vùng, nên nó hoạt động cho mọi thị trường.