درباره این ابزار
ماشینحساب هزینههای بستن معامله (خریدار) یک ابزار رایگان و درونمرورگری است که هر کارمزدی را که یک خریدار خانه هنگام تسویه میپردازد جمع میزند — صدور وام، امتیازهای تخفیف، ارزیابی، بازرسی، بیمه سند، امانی یا تسویه، ثبت، مالیات و بیمه پیشپرداختشده، و هر چیز دیگر — سپس کل نقدی را که برای بستن معامله باید بیاورید نشان میدهد. هر رقمی که تایپ میکنید روی دستگاه شما میماند؛ چیزی آپلود نمیشود.
مبلغ وام برابر قیمت خانه منهای پیشپرداخت شماست. کل هزینههای بستن معامله صرفاً مجموع همه فیلدهای کارمزد است؛ امتیازهای تخفیف را میتوان بهصورت یک مبلغ دلاری یا بهصورت درصدی از وام وارد کرد، که در این حالت امتیازها = وام × درصد ÷ 100. نقد برای بستن برابر پیشپرداخت شما بهعلاوه کل هزینههای بستن است، و درصد بستن برابر کل هزینههای بستن ÷ قیمت خانه × 100 است.
از آن برای بررسی منطقی برآورد وام یا افشای بستن معامله وامدهنده استفاده کنید: هر ردیف را همانطور که ظاهر میشود وارد کنید، پیشپرداخت را تنظیم کنید، و ببینید که رقم نقد برای بستن بیدرنگ بهروزرسانی میشود. تمام مبالغ توسط کاربر وارد میشوند — ابزار هیچ نرخ زنده یا مالیات منطقهای اعمال نمیکند، پس برای هر بازاری کار میکند.