इस टूल के बारे में
70% नियम / अधिकतम स्वीकार्य प्रस्ताव कैलकुलेटर एक मुफ़्त, इन-ब्राउज़र टूल है जो घर फ्लिप करने वालों और होलसेलर्स को बताता है कि उन्हें किसी संपत्ति के लिए अधिकतम कितना भुगतान करना चाहिए। मरम्मत के बाद का मूल्य (ARV), अपनी अनुमानित मरम्मत लागत और — यदि आप होलसेलिंग कर रहे हैं — एक असाइनमेंट शुल्क दर्ज करें, और यह तुरंत आपका अधिकतम स्वीकार्य प्रस्ताव (MAO) लौटाता है। कुछ भी अपलोड नहीं होता; हर आँकड़ा आपके टाइप करते ही स्थानीय रूप से गणना किया जाता है।
सूत्र निवेशक का शास्त्रीय 70% नियम है: MAO = ARV × (नियम ÷ 100) − मरम्मत − शुल्क। नियम प्रतिशत (डिफ़ॉल्ट रूप से 70) ARV का वह हिस्सा है जिसे आप खरीद और मरम्मत के लिए लगाने को तैयार हैं; शेष हिस्सा, ARV × (1 − नियम ÷ 100), आपका बरकरार मार्जिन है — वह गद्दी जो होल्डिंग लागत, बिक्री लागत और लाभ को कवर करती है।
इसका उपयोग तेज़ी से प्रस्ताव देने के लिए करें: किसी प्रतिस्पर्धी या महँगे बाज़ार में नियम प्रतिशत घटाएँ, या जब आपके आँकड़े रूढ़िवादी हों तो बढ़ाएँ, और प्रस्ताव, मार्जिन और ARV-पर-नियम आँकड़ों को लाइव अपडेट होते देखें। आउटपुट को एक स्क्रीनिंग सीमा मानें, फिर प्रतिबद्ध होने से पहले एक पूर्ण डील विश्लेषण के साथ इसे परिष्कृत करें।