เครื่องคำนวณการเฉลี่ยภาษีทรัพย์สินตามสัดส่วน

เกี่ยวกับเครื่องมือนี้

เครื่องคำนวณการเฉลี่ยภาษีทรัพย์สินตามสัดส่วน เป็นเครื่องมือฟรีที่ทำงานในเบราว์เซอร์ ซึ่งแบ่งภาษีทรัพย์สินหนึ่งปีระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายตามจำนวนวันของปีภาษีที่แต่ละฝ่ายเป็นเจ้าของบ้าน กรอกภาษีรายปี วันปิดการขาย และหลักเกณฑ์การเฉลี่ย แล้วเครื่องมือจะแสดงส่วนแบ่งของแต่ละฝ่าย การคำนวณทั้งหมดทำงานในอุปกรณ์ของคุณ

อัตราภาษีรายวันคือภาษีรายปีหารด้วย 365 จำนวนวันการเป็นเจ้าของของผู้ขายนับจาก 1 มกราคม ถึงวันปิดการขายโดยใช้การคำนวณวันที่แบบ UTC (Date.UTC) ซึ่งไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับเวลาออมแสงและการเปลี่ยนเขตเวลา ภายใต้หลักเกณฑ์ที่พบมากที่สุด วันปิดการขายเป็นของผู้ซื้อ ดังนั้นผู้ขายเป็นเจ้าของตั้งแต่ 1 ม.ค. ถึงวันก่อนหน้า; หลักเกณฑ์ทางเลือกให้วันปิดการขายเป็นของผู้ขาย ส่วนแบ่งของผู้ขายคือ อัตรารายวัน × จำนวนวันของผู้ขาย และส่วนแบ่งของผู้ซื้อคือภาษีรายปีลบด้วยส่วนแบ่งของผู้ขาย

ใช้เพื่อตรวจสอบรายการเฉลี่ยตามสัดส่วนในใบชำระบัญชี หลักเกณฑ์แตกต่างกันจริงตามท้องถิ่นและสัญญา — วันปิดการขายนับให้ผู้ซื้อหรือผู้ขาย และภาษีเรียกเก็บย้อนหลังหรือล่วงหน้า — ดังนั้นเลือกวิธีที่การปิดการขายของคุณใช้และถือว่าผลลัพธ์เป็นการประมาณ

คำถามที่พบบ่อย

เครื่องมือเพิ่มเติม