Tentang alat ini
Kalkulator Hasil Bersih Penjual adalah alat gratis berbasis browser yang memperkirakan kas yang benar-benar dikantongi penjual rumah setelah penjualan. Alat ini mengurangi komisi agen, pelunasan hipotek, pajak transfer, title/escrow, biaya pengacara, kredit perbaikan bagi pembeli, pajak properti prorata terutang, dan biaya lain dari harga jual. Setiap angka tetap berada di browser Anda.
Jumlah komisi adalah harga jual × persen komisi ÷ 100 (default 6% terisi otomatis). Hasil bersih adalah harga jual dikurangi komisi dan semua pengurangan lain; total biaya penjualan adalah selisih antara harga jual dan hasil bersih Anda (jumlah dari setiap pengurangan), dan persentase bersih adalah bersih ÷ harga jual × 100.
Gunakan sebagai 'net sheet' cepat sebelum menawarkan atau menerima penawaran: sesuaikan tarif komisi atau saldo pelunasan dan lihat penghasilan bawa pulang Anda diperbarui langsung. Semua angka dimasukkan pengguna, jadi bekerja di negara bagian atau negara mana pun terlepas dari pajak transfer lokal.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana jumlah komisi dihitung?
Yaitu harga jual dikalikan persentase komisi yang Anda masukkan, dibagi 100. Default 6% adalah tarif total agen listing-plus-pembeli AS yang umum, tetapi Anda dapat menetapkan angka apa pun yang ditentukan perjanjian Anda.
Apa yang termasuk dalam total biaya penjualan?
Segala sesuatu yang dikurangi dari harga jual: komisi, pelunasan hipotek, pajak transfer, title/escrow, pengacara, kredit perbaikan, pajak properti prorata, dan biaya lain. Ini setara dengan harga jual dikurangi hasil bersih Anda.
Mengapa pelunasan hipotek dikurangi?
Pinjaman Anda yang tersisa dilunasi dari hasil penjualan saat penutupan, jadi mengurangi kas yang Anda terima. Masukkan saldo pelunasan (pokok ditambah bunga terakru), bukan jumlah pinjaman asli Anda.
Apakah informasi penjualan saya dijaga kerahasiaannya?
Ya. Harga, saldo pelunasan, dan biaya diproses sepenuhnya di browser Anda. Tidak ada yang diunggah, dan tidak ada tarif pajak langsung yang diterapkan — setiap nilai adalah yang Anda ketik.
Alat lainnya