이 도구에 대하여
매도자 순수익 계산기는 판매 후 주택 매도자가 실제로 손에 쥐는 현금을 추정하는 무료 브라우저 내 도구입니다. 중개 수수료, 모기지 상환, 양도세, 권원/에스크로, 변호사 비용, 매수자 수리 크레딧, 안분된 미납 재산세, 그 외 모든 비용을 매각 가격에서 뺍니다. 모든 수치가 브라우저에 머뭅니다.
수수료 금액은 매각 가격 × 수수료 백분율 ÷ 100입니다(기본값 6%가 미리 채워짐). 순수익은 매각 가격에서 수수료와 그 밖의 모든 공제를 뺀 값이고, 총 판매 비용은 매각 가격과 순수익의 차이(모든 공제의 합)이며, 순수익 백분율은 순수익 ÷ 매각 가격 × 100입니다.
매물을 내놓기 전이나 제안을 수락하기 전에 빠른 '순수익 명세서'로 사용하세요: 수수료율이나 상환 잔액을 조정하면 실수령액이 실시간으로 업데이트됩니다. 모든 수치는 사용자가 입력하므로 지역 양도세에 관계없이 어떤 주나 국가에서도 작동합니다.
자주 묻는 질문
수수료 금액은 어떻게 계산되나요?
매각 가격에 입력한 수수료 백분율을 곱하고 100으로 나눈 값입니다. 6% 기본값은 미국의 일반적인 매도자 중개인 + 매수자 중개인 합산 비율이지만, 계약서에 명시된 어떤 수치든 설정할 수 있습니다.
총 판매 비용에 무엇이 포함되나요?
매각 가격에서 공제되는 모든 것입니다: 수수료, 모기지 상환, 양도세, 권원/에스크로, 변호사, 수리 크레딧, 안분 재산세, 그리고 기타 비용. 매각 가격에서 순수익을 뺀 값과 같습니다.
모기지 상환은 왜 차감되나요?
미상환 대출은 클로징 시 판매 대금에서 상환되므로 받는 현금을 줄입니다. 원래 대출 금액이 아니라 상환 잔액(원금에 발생 이자를 더한 값)을 입력하세요.
제 판매 정보가 비공개로 유지되나요?
예. 가격, 상환 잔액, 수수료는 전적으로 브라우저에서 처리됩니다. 아무것도 업로드되지 않고 실시간 세율도 적용되지 않으며, 모든 값은 입력한 것입니다.