Về công cụ này
Công cụ tính IRR / NPV / XIRR là công cụ miễn phí chạy trong trình duyệt, tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ và giá trị hiện tại ròng của chuỗi dòng tiền bạn nhập — mỗi dòng một khoản, số âm là tiền chi ra và số dương là tiền thu về. Chuyển sang chế độ theo ngày, mỗi dòng nhận thêm ngày dạng YYYY-MM-DD để xử lý chính xác các mốc thời gian không đều, giống hệt hàm XIRR trong bảng tính.
IRR là mức lãi suất r làm cho Σ CF_k/(1+r)^(t_k) bằng 0; công cụ tìm nó bằng cách quét điểm đổi dấu rồi chia đôi với số vòng lặp giới hạn, nên không bao giờ treo hay trả về vô cực. Ở chế độ theo ngày, t_k là số ngày thực tế tính từ dòng tiền đầu tiên chia cho 365, nhờ đó kết quả là lãi suất quy năm. NPV được tính riêng theo lãi suất chiết khấu bạn nhập.
Đây là cách chuẩn để đo lợi suất thực của kế hoạch SIP quỹ mở, một bất động sản cho thuê, hay bất kỳ dự án nào có các khoản nạp và rút không đều. Mọi thứ chạy cục bộ trong trình duyệt — dòng tiền của bạn không bao giờ được tải lên.