इस टूल के बारे में
होम इक्विटी / HELOC कैलकुलेटर एक मुफ्त, इन-ब्राउज़र टूल है जो आपकी मौजूदा होम इक्विटी, आपका लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात, और चुनी हुई अधिकतम संयुक्त LTV पर लेंडर आपको कितना उधार देगा — साथ ही निकाली गई राशि की मासिक चुकौती — निकालता है।
इक्विटी है घर का मूल्य घटा होम लोन शेष राशि; उधार योग्य राशि है मूल्य × अधिकतम LTV − शेष राशि, जो शून्य से नीचे नहीं जाती। चुकौती का अनुमान निकाली गई राशि को आपकी चुनी दर और अवधि पर मानक सूत्र से परिशोधित करता है, जो फिक्स्ड-रेट होम इक्विटी लोन या निश्चित शेड्यूल पर चुकाए जाने वाले HELOC को मॉडल करता है।
रेनोवेशन बजट या कर्ज समेकन का आकार तय करने के लिए इसका उपयोग करें: LTV सीमा को अपने लेंडर की सीमा (आमतौर पर 80%) पर सेट करें और इक्विटी, उपलब्ध गुंजाइश और किस्त को लाइव अपडेट होते देखें। कुछ भी अपलोड नहीं होता — सारी गणना आपके ब्राउज़र में होती है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
उधार योग्य राशि कैसे निकाली जाती है?
लेंडर कुल उधारी को घर के मूल्य के एक प्रतिशत (अधिकतम संयुक्त LTV) पर सीमित करते हैं। टूल मूल्य × अधिकतम LTV ÷ 100 − मौजूदा शेष राशि निकालता है; अगर आपका होम लोन पहले ही उस सीमा से ऊपर है, तो उधार योग्य राशि शून्य है।
अगर मैं उधार-राशि का फ़ील्ड खाली छोड़ दूं तो?
तब चुकौती का अनुमान पूरी उधार योग्य राशि पर लगाया जाता है। अपनी उपलब्ध इक्विटी का केवल एक हिस्सा निकालने की किस्त देखने के लिए छोटी राशि दर्ज करें।
क्या यह HELOC की परिवर्तनशील ड्रॉ अवधि मॉडल करता है?
यह निकाली गई राशि की निश्चित परिशोधित चुकौती मॉडल करता है — जैसे होम इक्विटी लोन या चुकौती चरण में बदल चुका HELOC। ड्रॉ अवधि के केवल-ब्याज भुगतान बस निकाली गई राशि × दर ÷ 12 ÷ 100 होंगे।
क्या इक्विटी ऋणात्मक हो सकती है?
हां। अगर होम लोन की शेष राशि घर के मूल्य से अधिक है, तो इक्विटी टाइल ऋणात्मक संख्या दिखाती है ('अंडरवॉटर' होना) और उधार योग्य राशि शून्य रहती है। सभी आंकड़े आपके ब्राउज़र में लोकली गणना होते हैं।
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