이 도구에 대하여
월세 부담 계산기는 연간 총소득을 고전적인 소득 비율 규칙(기본 30%, 자유롭게 조정 가능)에 따라 감당 가능한 최대 월세로 환산하는 무료 브라우저 도구입니다. 모든 계산은 로컬에서 이뤄지며 데이터가 기기를 떠나지 않습니다.
반대 방향으로도 계산합니다. 고려 중인 월세를 입력하면 그 월세를 감당하는 데 필요한 연소득(월세 × 12 ÷ 규칙 %)과, 월 소득이 월세의 3배 이상이어야 한다는 흔한 임대인 심사 기준의 통과 여부를 함께 보여줍니다.
집을 구하기 전에 예산을 정하거나, 매물이 내 연봉에 맞는지 점검하거나, 특정 월세에 사실상 얼마의 소득이 필요한지 확인해 보세요.
자주 묻는 질문
30% 규칙은 어디서 나왔나요?
오래된 주거비 가이드라인으로, 총소득의 30% 넘게 주거비에 쓰면 주거비 과부담으로 봅니다. 법이 아니라 경험 법칙이므로 물가가 높은 도시나 더 알뜰한 목표에 맞춰 비율을 조정하세요.
월세 3배 기준은 무엇인가요?
많은 임대인과 중개업체가 월 총소득이 월세의 3배 이상일 것을 요구합니다(월세가 소득의 약 33%인 것과 같음). 도구는 입력한 월세의 3배와 월 소득을 비교해 통과/미달을 보여줍니다.
소득은 세전인가요, 세후인가요?
비율 규칙과 3배 기준 모두 관례상 세전 총소득을 사용하므로 공제 전 연봉을 입력하세요. 세후 기준으로 예산을 세우고 싶다면 세후 소득을 입력하고 비율을 그만큼 낮추면 됩니다.
업로드되는 정보가 있나요?
아니요. 계산기는 100% 클라이언트 사이드로, 소득과 월세 수치는 브라우저 안에서만 처리되며 어디로도 전송되지 않습니다.