关于此工具
租房承受能力计算器是一款免费的浏览器端工具，按经典的收入占比法则（默认 30%，可自由调整）将你的税前年收入换算为可承受的最高月租。一切都在本地运行——数据不会离开你的设备。
它还支持反向计算：输入你正在考虑的租金，即可看到负担它所需的年收入（租金 × 12 ÷ 法则比例），以及房东常用的审核标准——月收入至少达到租金的 3 倍。
找房前用它设定预算，对照薪资快速评估某套房源，或看看某个租金水平实际上要求多少收入。
常见问题
30% 法则从何而来？
这是一条由来已久的住房准则：住房支出超过税前收入的 30% 即被视为负担过重。它是经验法则而非硬性规定——在高房价城市或想更节俭时，可以自行调整百分比。
什么是 3 倍租金审核？
许多房东和中介要求税前月收入至少达到租金的 3 倍（相当于租金约占收入的 33%）。工具会用你的月收入对比所输入租金的 3 倍，并显示通过或未通过。
收入按税前还是税后填？
收入占比法则和 3 倍审核按惯例都使用税前收入，所以请填写扣除前的年薪。如果你更想按税后收入做预算，可填入税后收入并相应调低百分比。
会上传任何数据吗？
不会。计算器完全在客户端运行——你的收入和租金数字只在浏览器中处理，绝不会发送到任何地方。