इस टूल के बारे में
रेंट अफोर्डेबिलिटी कैलकुलेटर एक मुफ़्त, ब्राउज़र-आधारित टूल है जो क्लासिक आय-प्रतिशत नियम (डिफ़ॉल्ट 30%, पूरी तरह एडजस्टेबल) से आपकी वार्षिक सकल आय को अधिकतम किफ़ायती मासिक किराए में बदलता है। सब कुछ आपके डिवाइस पर ही चलता है — कोई डेटा बाहर नहीं जाता।
यह नियम को उल्टा भी लागू करता है: जो किराया आप सोच रहे हैं उसे दर्ज करें और यह दिखाता है कि उसे अफोर्ड करने के लिए कितनी वार्षिक आय चाहिए (किराया × 12 ÷ नियम %), साथ ही मकान मालिकों की आम स्क्रीनिंग जांच कि मासिक आय किराए की कम से कम 3 गुना होनी चाहिए।
अपार्टमेंट खोजने से पहले बजट तय करने, किसी लिस्टिंग को अपनी सैलरी से जांचने, या यह देखने के लिए इस्तेमाल करें कि कोई खास किराया परोक्ष रूप से कितनी आय मांगता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
30% नियम कहां से आया है?
यह एक पुरानी हाउसिंग गाइडलाइन है: सकल आय का 30% से अधिक आवास पर खर्च करना आर्थिक बोझ माना जाता है। यह एक व्यावहारिक नियम है, कानून नहीं — महंगे शहरों या अधिक किफ़ायती लक्ष्य के हिसाब से प्रतिशत बदल लें।
3x किराया जांच क्या है?
कई मकान मालिक और एजेंसियां मांगती हैं कि सकल मासिक आय किराए की कम से कम तीन गुना हो (यानी किराया आय का लगभग 33%)। टूल आपकी मासिक आय की तुलना दर्ज किए गए किराए के 3× से करता है और पास या फेल दिखाता है।
आय सकल लें या टैक्स के बाद की?
प्रतिशत नियम और 3x जांच दोनों परंपरागत रूप से सकल (टैक्स-पूर्व) आय पर आधारित हैं, इसलिए कटौतियों से पहले की वार्षिक सैलरी दर्ज करें। यदि आप नेट-आय बजट चाहते हैं, तो नेट आय दर्ज करें और प्रतिशत उसी हिसाब से घटा दें।
क्या कुछ अपलोड होता है?
नहीं। कैलकुलेटर 100% क्लाइंट-साइड है — आपकी आय और किराए के आंकड़े आपके ब्राउज़र में ही प्रोसेस होते हैं और कहीं नहीं भेजे जाते।