Bu araç hakkında
Kira Bütçesi Hesaplayıcı, yıllık brüt gelirinizi klasik gelir yüzdesi kuralıyla (varsayılan %30, tamamen ayarlanabilir) karşılayabileceğiniz maksimum aylık kiraya çeviren ücretsiz, tarayıcı içi bir araçtır. Her şey yerel olarak çalışır — hiçbir veri cihazınızdan çıkmaz.
Kuralı tersinden de işletir: düşündüğünüz bir kirayı girin; onu karşılamak için gereken yıllık geliri (kira × 12 ÷ kural %) ve aylık gelirin kiranın en az 3 katı olması gerektiği yaygın ev sahibi ön kontrolünü gösterir.
Ev aramaya çıkmadan önce bütçe belirlemek, bir ilanı maaşınıza göre sağlamasını yapmak ya da belirli bir kiranın örtük olarak hangi geliri gerektirdiğini görmek için kullanın.
Sık sorulan sorular
%30 kuralı nereden geliyor?
Uzun süredir kullanılan bir konut kılavuzudur: brüt gelirin %30'undan fazlasını konuta harcamak aşırı yük kabul edilir. Bir yasa değil, pratik bir kuraldır — pahalı şehirler veya daha tutumlu bir hedef için yüzdeyi ayarlayın.
3 katı kira kontrolü nedir?
Birçok ev sahibi ve emlak ofisi, brüt aylık gelirin kiranın en az üç katı olmasını ister (kiranın gelirin yaklaşık %33'ü olmasına denk gelir). Araç, aylık gelirinizi girdiğiniz kiranın 3 katıyla karşılaştırır ve geçti/kaldı sonucunu gösterir.
Gelir brüt mü, vergi sonrası mı?
Hem yüzde kuralı hem de 3 katı kontrolü geleneksel olarak brüt (vergi öncesi) geliri kullanır; bu yüzden yıllık maaşınızı kesintiler öncesi girin. Net gelire dayalı bir bütçe tercih ediyorsanız net geliri girip yüzdeyi buna göre düşürün.
Herhangi bir veri yükleniyor mu?
Hayır. Hesaplayıcı %100 istemci taraflıdır — gelir ve kira rakamlarınız tarayıcınızda işlenir ve hiçbir yere gönderilmez.