Informazioni su questo strumento
Il Calcolatore affitto sostenibile è uno strumento gratuito che funziona nel browser e trasforma il tuo reddito annuo lordo nel canone mensile massimo sostenibile usando la classica regola della percentuale del reddito (30% di default, completamente regolabile). Tutto gira in locale: nessun dato lascia il tuo dispositivo.
Applica la regola anche al contrario: inserisci l'affitto che stai valutando e mostra il reddito annuo necessario per permettertelo (affitto × 12 ÷ % della regola), oltre alla comune verifica dei proprietari secondo cui il reddito mensile dovrebbe essere almeno 3× il canone.
Usalo per fissare un budget prima di cercare casa in affitto, verificare un annuncio rispetto al tuo stipendio, o vedere quale reddito un certo canone richiede implicitamente.
Domande frequenti
Da dove viene la regola del 30%?
È una linea guida abitativa di lunga data: spendere più del 30% del reddito lordo per l'abitazione è considerato un carico eccessivo. È una regola empirica, non una legge: adatta la percentuale alle città più care o a un obiettivo più prudente.
Che cos'è la verifica 3× dell'affitto?
Molti proprietari e agenzie richiedono un reddito mensile lordo pari ad almeno tre volte il canone (equivale a un affitto pari a circa il 33% del reddito). Lo strumento confronta il tuo reddito mensile con 3× l'affitto inserito e indica se la verifica è superata o meno.
Il reddito è lordo o netto?
Sia la regola percentuale sia la verifica 3× usano per convenzione il reddito lordo (ante imposte), quindi inserisci lo stipendio annuo prima delle trattenute. Se preferisci un budget sul netto, inserisci il reddito netto e abbassa la percentuale di conseguenza.
Viene caricato qualcosa online?
No. Il calcolatore è 100% lato client: i valori di reddito e affitto vengono elaborati nel tuo browser e non vengono mai inviati da nessuna parte.
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