Sobre esta ferramenta
A Calculadora de Preço por Pé Quadrado é uma ferramenta gratuita, executada no navegador, com três modos: calcular o preço por pé quadrado de uma propriedade, comparar dois anúncios para ver qual é o melhor negócio, ou deduzir um preço total a partir de um preço-alvo por pé quadrado e uma área. Nada do que você informa sai do seu navegador.
O preço por pé quadrado é preço ÷ área. O preço por metro quadrado é esse valor × 10,7639 (há 10,7639 pés quadrados em um metro quadrado). No modo de comparação, a ferramenta calcula o preço por pé quadrado de cada anúncio, indica o de menor taxa como o melhor negócio e mostra o percentual a mais que o mais caro custa por pé quadrado. No modo de resolução, o preço total é taxa × área.
Use-a para normalizar anúncios que diferem em tamanho — um imóvel maior não é automaticamente o melhor negócio — ou para deduzir um preço pedido a partir da taxa vigente de um bairro. Todos os valores são informados pelo usuário, então funciona com qualquer moeda ou mercado.
Perguntas frequentes
Como o preço por pé quadrado é calculado?
É simplesmente o preço dividido pela área em pés quadrados. Por exemplo, um imóvel de $400.000 com 2.000 sqft é $200 por pé quadrado. Informe uma área zero ou em branco e a ferramenta sinaliza a entrada como inválida em vez de dividir por zero.
Como se converte para preço por metro quadrado?
Um metro quadrado é 10,7639 pés quadrados, então o preço por metro quadrado é igual ao preço por pé quadrado multiplicado por 10,7639. A ferramenta mostra ambos os valores para que você possa comparar anúncios cotados em qualquer unidade.
Como o modo de comparação decide o melhor negócio?
Ele calcula o preço por pé quadrado de cada anúncio e escolhe o menor como o melhor valor por unidade de espaço. A diferença percentual mostra quanto a mais o anúncio mais caro custa por pé quadrado em relação ao mais barato.
O preço por pé quadrado é a história completa?
Não — ele ignora condição, localização, tamanho do terreno, layout e acabamentos, então use-o como uma alavanca de comparação, não a palavra final. O cálculo roda inteiramente no seu navegador e nada é enviado.
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