Bu araç hakkında
Metrekare Başına Fiyat Hesaplayıcı, üç modu olan ücretsiz, tarayıcı içi bir araçtır: bir mülkün sq ft başına fiyatını hesaplayın, iki ilanı hangisinin daha iyi değer olduğunu görmek için kıyaslayın veya hedef bir sq ft başına fiyat ve alandan bir toplam fiyat çözün. Girdiğiniz hiçbir şey tarayıcınızdan ayrılmaz.
Sq ft başına fiyat, fiyat ÷ alandır. Metrekare başına fiyat, o rakam × 10,7639'dur (bir metrekarede 10,7639 sq ft vardır). Kıyaslama modunda araç her ilanın sq ft başına fiyatını hesaplar, daha düşük orana sahip olanı daha iyi değer olarak adlandırır ve daha pahalı olanın sq ft başına ne kadar daha fazlaya mal olduğunun yüzdesini gösterir. Çözme modunda toplam fiyat, oran × alandır.
Onu büyüklükçe farklı ilanları normalize etmek için — daha büyük bir ev otomatik olarak daha iyi bir işlem değildir — veya bir mahallenin cari oranından bir talep fiyatına geri hesaplamak için kullanın. Tüm değerler kullanıcı tarafından girilir, dolayısıyla herhangi bir para birimi veya piyasayla çalışır.
Sık sorulan sorular
Sq ft başına fiyat nasıl hesaplanır?
Basitçe fiyatın sq ft cinsinden alana bölümüdür. Örneğin, 2.000 sq ft'lik 400.000 $'lık bir ev sq ft başına 200 $'dır. Sıfır veya boş bir alan girin, araç sıfıra bölmek yerine girdiyi geçersiz olarak işaretler.
Metrekare başına fiyata nasıl çevirirsiniz?
Bir metrekare 10,7639 sq ft'tir, dolayısıyla metrekare başına fiyat, sq ft başına fiyatın 10,7639 ile çarpımına eşittir. Araç her iki rakamı da gösterir, böylece her iki birimde de fiyatlandırılan ilanları kıyaslayabilirsiniz.
Kıyaslama modu daha iyi değere nasıl karar verir?
Her ilanın sq ft başına fiyatını hesaplar ve alan birimi başına daha iyi değer olarak düşük olanı seçer. Yüzde farkı, daha pahalı ilanın sq ft başına daha ucuz olana göre ne kadar daha fazlaya mal olduğunu gösterir.
Sq ft başına fiyat işin tamamı mı?
Hayır — durumu, konumu, arsa büyüklüğünü, planı ve son işçilikleri göz ardı eder, dolayısıyla onu son söz değil, bir kıyaslama kaldıracı olarak kullanın. Hesaplama tamamen tarayıcınızda çalışır ve hiçbir şey yüklenmez.
Daha fazla araç