このツールについて
平方フィート単価計算ツールは、3つのモードを備えた無料のブラウザ内ツールです。物件の平方フィート単価を計算する、2つの物件を比較してどちらが割安か見る、あるいはターゲットとなる平方フィート単価と面積から総価格を求める、の3つです。入力したものがブラウザを離れることはありません。
平方フィート単価は 価格 ÷ 面積 です。平方メートル単価はその数値 × 10.7639（1平方メートルには10.7639平方フィートがある）です。比較モードでは、各物件の平方フィート単価を算出し、単価が低い方を割安として示し、高い方が平方フィートあたり何%高いかを表示します。求めるモードでは、総価格 = 単価 × 面積 です。
広さの異なる物件を正規化するのに使いましょう。大きな家が自動的にお得というわけではありません。あるいは近隣の相場から売り出し価格を逆算するのにも使えます。すべての値はユーザー入力なので、どの通貨や市場でも使えます。
よくある質問
平方フィート単価はどのように計算されますか？
単純に価格を平方フィート単位の面積で割ったものです。たとえば2,000 sqftの$400,000の住宅は1平方フィートあたり$200です。面積をゼロや空欄にすると、本ツールはゼロで割る代わりに入力を無効として示します。
平方メートル単価にはどう換算しますか？
1平方メートルは10.7639平方フィートなので、平方メートル単価は平方フィート単価に10.7639を掛けたものに等しくなります。本ツールは両方の数値を表示するので、どちらの単位で提示された物件でも比較できます。
比較モードはどうやって割安さを判断しますか？
各物件の平方フィート単価を計算し、低い方をスペースあたりで割安と選びます。パーセントの差は、高い方の物件が安い方に比べて平方フィートあたりどれだけ高いかを示します。
平方フィート単価がすべてでしょうか？
いいえ。状態、立地、敷地の広さ、間取り、内装を無視するため、最終判断ではなく比較の1つの尺度として使ってください。計算はすべてブラウザ内で実行され、何もアップロードされません。