حول هذه الأداة
حاسبة السعر لكل قدم مربع هي أداة مجانية تعمل داخل المتصفح بثلاثة أوضاع: حساب السعر لكل قدم مربع لعقار، أو مقارنة قائمتين لمعرفة الأفضل قيمة، أو استخراج سعر إجمالي من سعر مستهدف لكل قدم مربع ومساحة. لا يغادر ما تُدخله متصفحك.
السعر لكل قدم مربع هو السعر ÷ المساحة. السعر لكل متر مربع هو ذلك الرقم × 10.7639 (يوجد 10.7639 قدم مربع في المتر المربع). في وضع المقارنة تحسب الأداة السعر لكل قدم مربع لكل قائمة، وتسمّي الأقل معدلاً الأفضل قيمة، وتُظهر النسبة التي تكلّفها الأغلى إضافياً لكل قدم مربع. في وضع الحل، السعر الإجمالي = المعدل × المساحة.
استخدمها لتوحيد القوائم التي تختلف في الحجم — فالمنزل الأكبر ليس بالضرورة الصفقة الأفضل — أو للوصول عكسياً إلى سعر طلب من المعدل السائد في الحي. كل القيم يُدخلها المستخدم، فتعمل مع أي عملة أو سوق.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب السعر لكل قدم مربع؟
هو ببساطة السعر مقسوماً على المساحة بالقدم المربع. مثلاً، منزل بقيمة $400,000 ومساحته 2,000 sqft يكون $200 لكل قدم مربع. أدخل مساحة صفراً أو فارغة فتُعلِّم الأداة المُدخل غير صالح بدلاً من القسمة على صفر.
كيف تحوِّل إلى السعر لكل متر مربع؟
المتر المربع الواحد هو 10.7639 قدم مربع، فالسعر لكل متر مربع يساوي السعر لكل قدم مربع مضروباً في 10.7639. تُظهر الأداة الرقمين لتقارن القوائم المُسعَّرة بأي وحدة.
كيف يقرر وضع المقارنة الأفضل قيمة؟
يحسب السعر لكل قدم مربع لكل قائمة ويختار الأقل باعتباره الأفضل قيمة لكل وحدة مساحة. تُظهر نسبة الفرق كم تكلّف القائمة الأغلى إضافياً لكل قدم مربع مقارنة بالأرخص.
هل السعر لكل قدم مربع هو القصة كلها؟
لا — يتجاهل الحالة والموقع وحجم القطعة والتخطيط والتشطيبات، فاستخدمه كرافعة مقارنة واحدة لا كالكلمة الأخيرة. يجري الحساب بالكامل في متصفحك ولا يُرفع أي شيء.