À propos de cet outil
Le calculateur de prix au pied carré est un outil gratuit, entièrement dans le navigateur, avec trois modes : calculer le prix au pied carré d'un bien, comparer deux annonces pour voir laquelle offre la meilleure valeur, ou résoudre un prix total à partir d'un prix au pied carré cible et d'une surface. Rien de ce que vous saisissez ne quitte votre navigateur.
Le prix au pied carré est prix ÷ surface. Le prix au mètre carré est ce chiffre × 10,7639 (il y a 10,7639 pieds carrés dans un mètre carré). En mode comparaison, l'outil calcule le prix au pied carré de chaque annonce, désigne celle avec le taux le plus bas comme la meilleure valeur, et montre le pourcentage supplémentaire que coûte la plus chère au pied carré. En mode résolution, le prix total est taux × surface.
Utilisez-le pour normaliser des annonces de tailles différentes — un logement plus grand n'est pas automatiquement la meilleure affaire — ou pour remonter à un prix demandé à partir du taux courant d'un quartier. Toutes les valeurs sont saisies par l'utilisateur, il fonctionne donc avec toute devise ou marché.
Foire aux questions
Comment le prix au pied carré est-il calculé ?
C'est simplement le prix divisé par la surface en pieds carrés. Par exemple, un logement de 400 000 $ de 2 000 sqft est à 200 $ le pied carré. Saisissez une surface nulle ou vide et l'outil signale l'entrée comme invalide plutôt que de diviser par zéro.
Comment convertir en prix au mètre carré ?
Un mètre carré est de 10,7639 pieds carrés, donc le prix au mètre carré égale le prix au pied carré multiplié par 10,7639. L'outil montre les deux chiffres afin que vous puissiez comparer des annonces cotées dans l'une ou l'autre unité.
Comment le mode comparaison décide-t-il de la meilleure valeur ?
Il calcule le prix au pied carré de chaque annonce et choisit le plus bas comme la meilleure valeur par unité d'espace. La différence en pourcentage montre combien coûte de plus l'annonce la plus chère au pied carré par rapport à la moins chère.
Le prix au pied carré dit-il tout ?
Non — il ignore l'état, l'emplacement, la taille du terrain, l'agencement et les finitions, utilisez-le donc comme un levier de comparaison, pas le mot final. Le calcul s'exécute entièrement dans votre navigateur et rien n'est téléversé.
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