Sobre esta ferramenta
A Calculadora de Relação Dívida/Renda (DTI) é uma ferramenta gratuita que roda no navegador e calcula os dois percentuais de DTI que os bancos verificam: o índice front-end (gasto com moradia ÷ renda mensal bruta) e o índice back-end (todas as parcelas mensais de dívidas ÷ renda mensal bruta).
O resultado é avaliado contra a clássica regra 28/36 — ajustável aos limites do seu banco — com 43% tratado como o teto comum de aprovação. Um quarto painel mostra quanta dívida mensal extra você poderia assumir sem estourar seu limite back-end.
Confira seus índices antes de pedir um financiamento ou empréstimo: se o valor back-end passou da linha, o painel de margem mostra exatamente quanta dívida mensal reduzir. Todos os dados ficam no seu dispositivo — nada é enviado.
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre DTI front-end e back-end?
O front-end conta apenas os custos de moradia (aluguel ou parcela do financiamento, incluindo encargos) sobre a renda mensal bruta; o back-end soma todas as outras obrigações mensais — financiamento de carro, dívidas estudantis, mínimos de cartão, pensões.
O que significam os limites 28/36?
A regra de bolso tradicional: moradia abaixo de 28% da renda bruta e dívida total abaixo de 36%. Os dois limites são editáveis, e a avaliação muda para atenção até 43% — um teto de aprovação bastante difundido — e para alto demais acima dele.
Devo usar a renda bruta ou a líquida?
A renda mensal bruta (antes dos impostos) — é o que os bancos usam ao calcular o DTI. Usar a renda líquida fará seus índices parecerem piores do que o banco os avaliaria.
Meus dados de renda ficam privados?
Sim. Os índices são calculados inteiramente no seu navegador; valores de renda e dívidas nunca saem do seu dispositivo.
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