このツールについて
返済負担率（DTI）計算ツールは、金融機関が審査で確認する2つのDTIを計算する無料のブラウザ内ツールです。フロントエンド比率（住居費 ÷ 額面の月収）とバックエンド比率（毎月の全返済額 ÷ 額面の月収）です。
結果は伝統的な28/36ルール（金融機関の基準に合わせて調整可能）で判定され、43%が一般的な審査の上限として扱われます。4つ目のタイルには、バックエンドの上限内に収まる範囲であと毎月いくらの返済を追加できるかが表示されます。
住宅ローンやローンの申し込み前に自分の比率を確認しましょう。バックエンドの数値が基準を超えている場合、余裕のタイルが毎月いくらの返済を減らせばよいかを正確に示します。入力内容はすべてデバイス内に留まり、アップロードされません。
よくある質問
フロントエンドDTIとバックエンドDTIの違いは何ですか？
フロントエンドは住居費（家賃、またはエスクローを含む住宅ローン返済額）のみを額面の月収と比較します。バックエンドはそれに自動車ローン、学生ローン、カードの最低支払額、養育費など、その他すべての毎月の支払いを加えます。
28/36の基準とは何ですか？
伝統的な目安で、住居費は総収入の28%未満、総返済は36%未満に抑えるというものです。両方のしきい値は編集でき、判定は43%（広く使われる審査の上限）までは注意、それを超えると高すぎになります。
収入は額面と手取りのどちらを使うべきですか？
額面（税引き前）の月収です。金融機関がDTIを計算する際に使うのはこちらで、手取りを使うと実際の審査より悪い比率に見えてしまいます。
収入データのプライバシーは守られますか？
はい。比率はすべてブラウザ内で計算され、収入や負債の数値がデバイスの外に出ることはありません。