Bu araç hakkında
Peşinat Hesaplayıcı, bir ev fiyatını ve bir peşinatı, bir kredi verenin önemsediği rakamlara dönüştüren, ücretsiz ve tarayıcı içinde çalışan bir araçtır: dolar cinsinden peşinat, ödünç alacağınız kredi tutarı, kredi-değer (LTV) oranınız ve özel ipotek sigortasının (PMI) muhtemel olup olmadığı. Peşinatı bir yüzde veya sabit bir dolar tutarı olarak girin — araç ikisi arasında otomatik olarak dönüştürür. Her şey cihazınızda hesaplanır; hiçbir şey yüklenmez.
Peşinat, fiyat × yüzdedir (veya yazdığınız dolar rakamı), kredi tutarı fiyat − peşinattır ve LTV, kredi ÷ fiyattır. Kredi verenler genellikle %20'den az peşinat verdiğinizde (LTV %80'in üzerinde) PMI ister, bu nedenle araç bu eşiği doğrudan işaretler. Bu bir karşılanabilirlik hesaplayıcısından farklıdır: bu araç, gelirinizden ziyade aklınızdaki bir fiyattan başlar.
İsteğe bağlı bir tasarruf bölümü, sorunun diğer yarısını yanıtlar — peşinata sahip olana kadar ne kadar var. Her ay ayırabileceğiniz tutarı ve zaten biriktirdiğiniz herhangi bir tutarı girin, size ay sayısını ve hedefe ulaşacağınız öngörülen tarihi verir. %5, %10 ve %20 senaryolarını karşılaştırmak ve her birinin kredinize ve zaman çizelgenize tam olarak ne yaptığını görmek için kullanın.