Over deze tool
Aanbetalingscalculator is een gratis tool die volledig in je browser draait en een woningprijs en een aanbetaling omzet in de cijfers waar een geldverstrekker om geeft: de aanbetaling in dollars, het leenbedrag dat je zou lenen, je loan-to-value (LTV) verhouding en of een particuliere hypotheekverzekering (PMI) waarschijnlijk is. Voer de aanbetaling in als een percentage of een vast bedrag in dollars — de tool zet ze automatisch om. Alles wordt op je apparaat berekend; er wordt niets geüpload.
De aanbetaling is prijs × percentage (of het bedrag in dollars dat je typt), het leenbedrag is prijs − aanbetaling, en LTV is lening ÷ prijs. Geldverstrekkers vereisen doorgaans PMI wanneer je minder dan 20% aanbetaalt (LTV boven 80%), dus de tool signaleert die drempel direct. Het verschilt van een betaalbaarheidscalculator: deze begint bij een prijs die je in gedachten hebt in plaats van je inkomen.
Een optioneel spaargedeelte beantwoordt de andere helft van de vraag — hoe lang tot je de aanbetaling hebt. Voer in wat je elke maand opzij kunt zetten en een bedrag dat je al hebt gespaard, en het geeft het aantal maanden terug en de geprognosticeerde datum waarop je het doel bereikt. Gebruik het om scenario's van 5%, 10% en 20% te vergelijken en precies te zien wat elk doet met je lening en je tijdlijn.