Tentang alat ini
Kalkulator Uang Muka adalah alat gratis berbasis browser yang mengubah harga rumah dan uang muka menjadi angka-angka yang diperhatikan pemberi pinjaman: uang muka dalam dolar, jumlah pinjaman yang akan Anda pinjam, rasio loan-to-value (LTV), dan apakah asuransi hipotek swasta (PMI) mungkin diperlukan. Masukkan uang muka sebagai persen atau jumlah dolar tetap — alat ini mengonversinya secara otomatis. Semuanya dihitung di perangkat Anda; tidak ada yang diunggah.
Uang muka adalah harga × persen (atau angka dolar yang Anda ketik), jumlah pinjaman adalah harga − uang muka, dan LTV adalah pinjaman ÷ harga. Pemberi pinjaman umumnya mewajibkan PMI ketika Anda membayar uang muka kurang dari 20% (LTV di atas 80%), jadi alat ini menandai ambang batas itu secara langsung. Ini berbeda dari kalkulator keterjangkauan: yang ini dimulai dari harga yang sudah Anda pikirkan, bukan dari pendapatan Anda.
Bagian tabungan opsional menjawab separuh pertanyaan lainnya — berapa lama sampai Anda memiliki uang muka. Masukkan berapa yang bisa Anda sisihkan setiap bulan dan jumlah yang sudah ditabung, dan alat ini mengembalikan jumlah bulan serta tanggal proyeksi Anda mencapai target. Gunakan untuk membandingkan skenario 5%, 10%, dan 20% dan melihat persis apa dampak masing-masing terhadap pinjaman dan jadwal Anda.