เกี่ยวกับเครื่องมือนี้
เครื่องคำนวณเงินดาวน์ เป็นเครื่องมือฟรีที่ทำงานในเบราว์เซอร์ ซึ่งแปลงราคาบ้านและเงินดาวน์ให้เป็นตัวเลขที่ผู้ให้กู้สนใจ ได้แก่ เงินดาวน์เป็นดอลลาร์ ยอดสินเชื่อที่คุณจะกู้ อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า (LTV) และความเป็นไปได้ของประกันสินเชื่อภาคเอกชน (PMI) กรอกเงินดาวน์เป็นเปอร์เซ็นต์หรือจำนวนเงินคงที่ — เครื่องมือแปลงระหว่างสองแบบให้อัตโนมัติ ทุกอย่างคำนวณบนอุปกรณ์ของคุณ ไม่มีการอัปโหลด
เงินดาวน์คือ ราคา × เปอร์เซ็นต์ (หรือจำนวนเงินที่คุณพิมพ์) ยอดสินเชื่อคือ ราคา − เงินดาวน์ และ LTV คือ สินเชื่อ ÷ ราคา ผู้ให้กู้มักต้องการ PMI เมื่อคุณดาวน์น้อยกว่า 20% (LTV สูงกว่า 80%) เครื่องมือจึงระบุเกณฑ์นี้โดยตรง ต่างจากเครื่องคำนวณกำลังซื้อ ตรงที่เครื่องมือนี้เริ่มจากราคาที่คุณตั้งใจไว้ ไม่ใช่รายได้ของคุณ
ส่วนการออม (ไม่บังคับ) ตอบคำถามอีกครึ่งหนึ่ง — อีกนานแค่ไหนกว่าคุณจะมีเงินดาวน์ กรอกจำนวนที่คุณเก็บได้ต่อเดือนและเงินที่ออมไว้แล้ว แล้วเครื่องมือจะบอกจำนวนเดือนและวันที่คาดว่าจะถึงเป้าหมาย ใช้เพื่อเปรียบเทียบสถานการณ์ 5%, 10% และ 20% และดูว่าแต่ละแบบส่งผลต่อสินเชื่อและกรอบเวลาของคุณอย่างไร